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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 802 m²
à Rouillac 22250 - 195 822 €

Rouillac (22250)

195 822 € *

Référence du bien : MASO-26-10-02-43

Présentation

Terrain de 802 m²
Maison Étage
Maison de 86 m²
Toiture Ardoises
3 chambre(s)

Terrain exceptionnel de 802m² à Rouillac, proche des villes charmantes de Broons, Dinan, Lamballe

Saisissez cette opportunité unique d’acquérir un terrain de 802m² situé dans le cadre paisible et verdoyant de Rouillac. Ce terrain, niché au c?ur de la campagne bretonne, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l’authenticité.

La parcelle est idéalement localisée, à proximité de plusieurs villes pittoresques et dynamiques. À quelques kilomètres seulement, découvrez Broons, une ville charmante connue pour son marché hebdomadaire et son patrimoine historique. Un peu plus loin, Dinan, ville d’art et d’histoire, vous séduira par ses ruelles médiévales et son port de plaisance. Enfin, Lamballe, ville d’art et de traditions, vous invite à découvrir son haras national, son musée Mathurin Méheut et son centre historique.

Ce terrain offre un potentiel de construction important, pour réaliser la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. L’absence de restrictions sur le choix de l’entrepreneur ou de l’architecte vous permet d’imaginer et de créer un espace de vie qui vous ressemble.

Profitez de ce terrain pour vous installer dans une région dynamique, riche en activités culturelles et de loisirs, tout en bénéficiant de la sérénité de la campagne. Un cadre de vie idéal pour concilier vie active et moments de détente.

N’attendez plus, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

Maison de 86m² sur étage, une architecture qui allie à la fois tradition et modernité.


Cette demeure dispose d'une toiture en ardoises, un matériau de choix, reconnu pour sa durabilité et son esthétisme. Son allure robuste ajoute une touche d'élégance à l'ensemble de la maison, tout en garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.


Le bien compte 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un investissement locatif. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La disposition des pièces offre une circulation fluide et une agréable sensation d'espace.


La maison est située dans un quartier paisible, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités.


N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette maison pourrait bien être le nouveau chez-vous que vous recherchez.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (8822 euros), les frais de notaire estimés 2294 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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12 B Rue du Ventoué Maroué - Marque
22400 Lamballe

Demande d'informations 02 98 04 29 46

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