Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 388 m²
à Mellac 29300 - 236 486 €

Description de la maison

Saisissez la dernière opportunité d'investissement exceptionnelle à Mellac avec ce terrain viabilisé de 388 m², situé dans un lotissement de qualité au coeur d'un charmant bourg. Ce havre de paix verdoyant et paisible offre un cadre de vie idéal, alliant le calme de la campagne et la proximité immédiate de la ville dynamique, de ses commerces, écoles et services. Sur cette parcelle idéale pour concrétiser votre projet immobilier, faites construire votre future maison signée Tradi, un modèle à étage de 78,61 m² habitables doté d'une toiture à deux pentes en ardoise. Conçue pour votre confort au quotidien, cette habitation lumineuse comprend trois chambres à l'étage, un cellier pratique ainsi qu'un garage accolé. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau, et le projet intègre également des prestations de qualité avec un fonds de plan optimisé et une compatibilité BIM. Ne laissez pas passer ce bien immobilier rare sur le secteur, conjuguant nature, emplacement stratégique et fort potentiel de rentabilité pour un montant total attractif.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (62000 euros), les frais de notaire estimés 6174 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 174486 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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