Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 1149.00 m²
à Saint-Leon 31560 - 386 387 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare sur le secteur de réaliser votre projet de vie à Saint-Léon, au sein d'un lotissement paisible. Ce superbe terrain à bâtir de 1149 m², bénéficiant d'une belle exposition plein Sud idéale pour concevoir la maison de vos rêves baignée de lumière, vous attend pour accueillir une magnifique réalisation de plain-pied signée Trecobat. D'une surface habitable de 120 m², cette maison conçue avec un accès orienté au Nord séduit par ses volumes optimisés et son agencement pensé pour le confort quotidien. Elle propose un bel espace de vie et dispose de trois chambres, dont deux confortablement installées au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau à ce même niveau. Un cellier fonctionnel et un hall d'entrée accueillant renforcent la praticité de ce modèle. Pour votre stationnement et vos besoins de rangement, vous profiterez d'un garage accolé. Côté architecture, la construction se distingue par une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, affichant une hauteur d'égout de 3,3 mètres et une hauteur de faîtage de 3,5 mètres, avec une implantation prévue sur deux limites et des dimensions hors tout de 12,80 par 21 mètres. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Ce projet complet est proposé au montant de 272226 euros.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (139000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11474 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 247387 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.