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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 430 m²
à Merdrignac 22230 - 234 461 €

Merdrignac (22230)

234 461 € *

Référence du bien : JULO-26-09-14-128

Présentation

Terrain de 430 m²
Maison Plain-pied
Maison de 91 m²
Toiture Toit-plat
3 chambre(s)

À vendre, terrain de 430m², idéalement situé dans la charmante ville de Merdrignac. Ce terrain, aux multiples atouts, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à concrétiser leur projet de construction.

D’abord, son emplacement est un véritable avantage. Merdrignac, ville paisible et dynamique à la fois, offre un cadre de vie des plus agréables. Tous les services et commodités sont à proximité immédiate : écoles, commerces, services de santé, infrastructures sportives et culturelles. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Ensuite, ce terrain se distingue par sa superficie généreuse de 430m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de construction.

En outre, ce terrain bénéficie d’une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l’année. Il est également doté d’un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et au bien-être.

Enfin, sachez que ce terrain est entièrement viabilisé, ce qui signifie que tous les raccordements nécessaires (eau, électricité, tout-à-l’égout) sont déjà en place. Vous pourrez donc commencer votre projet de construction sans délai.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce terrain de 430m² à Merdrignac est une occasion à saisir, ne la laissez pas passer !

Description de la maison

Avis aux amateurs d'architecture moderne et de confort, une maison de plain-pied de 91m² est actuellement en vente. Avec son design épuré et sa toiture de type toit plat, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour les adeptes du minimalisme et de la simplicité.


La maison se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses et une suite parentale. Chaque chambre a été conçue pour garantir un confort optimal et profite d'une luminosité naturelle abondante grâce à une conception architecturale pensée pour favoriser l'entrée de la lumière.


La quatrième pièce est un espace de vie ouvert, pouvant accueillir un salon et une salle à manger. Cette pièce est le c?ur de la maison, un lieu de rassemblement pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.


La maison de plain-pied est également dotée d'une cuisine moderne, entièrement équipée, et d'une salle de bain fonctionnelle. L'agencement de la maison a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offrir un espace de vie agréable et fonctionnel.


Cette maison de 91m² est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une habitation moderne, confortable et bien conçue. Une visite s'impose pour découvrir toutes les potentialités de cette demeure.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (24510 euros), les frais de notaire estimés 3478 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 209951 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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12 B Rue du Ventoué Maroué - Marque
22400 Lamballe

Demande d'informations 02 98 04 29 46

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