Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 235.00 m²
à Guichen 35580 - 265 084 €

Description de la maison

Saisissez une opportunité rare d'investissement à Guichen avec ce projet complet associant un terrain viabilisé de 235 m² et une maison moderne de plain-pied signée Tradi. Situé dans un lotissement de qualité, ce cadre de vie paisible et agréable allie le calme de la campagne à la proximité immédiate de Bruz et de Rennes, au sein d'une commune en plein essor dotée d'infrastructures modernes et d'écoles de qualité. La maison, d'une surface habitable de 89 m², propose un agencement fonctionnel optimisé comprenant un accueillant hall d'entrée, un cellier pratique, ainsi que deux belles chambres en rez-de-chaussée accompagnées d'une salle d'eau. Conçue pour votre confort au quotidien, elle bénéficie d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air-eau et d'une élégante ??iture à deux pentes en ardoise. Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif sûr, ce bien représente un potentiel remarquable alliant emplacement stratégique et prestations de qualité. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet immobilier dans la région.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (43500 euros), les frais de notaire estimés 4847 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 221584 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.