Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 3382 m²
à Guichen 35580 - 434 682 €

Description de la maison

Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce projet immobilier associant un magnifique terrain de 3 382 m² et une maison contemporaine de 104,13 m² habitables, idéalement située à Guichen. Implantée dans un petit lotissement calme au coeur d'un environnement verdoyant et champêtre, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en profitant du dynamisme d'une commune dotée de toutes les commodités. La localisation est un atout majeur, garantissant une proximité avantageuse avec Bruz et un accès rapide à Rennes en moins de trente minutes, assurant ainsi un fort potentiel de valorisation. Conçue sur un niveau avec combles aménagés, la maison séduit par ses prestations de qualité et sa performance énergétique grâce à un chauffage par pompe à chaleur air-eau et une élégante toiture à deux pentes en ardoise. L'aménagement intérieur comprend un accueillant hall d'entrée, un cellier fonctionnel, ainsi qu'une vie de plain-pied facilitée par une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau dédiée. L'étage et les espaces de vie complètent parfaitement ce bien qui intègre également un garage accolé pour plus de confort au quotidien. Ne manquez pas cette chance unique d'investir durablement dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (198100 euros), les frais de notaire estimés 15543 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 236582 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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