Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 235.00 m²
à Guichen 35580 - 280 082 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité d'un investissement exceptionnel à Guichen avec ce projet immobilier complet associant un terrain de 235 m² et une maison neuve signée Tradi, sur un fond de plan Amplitude. Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Bruz et à courte distance de Rennes, au sein d'une commune en plein développement dotée d'infrastructures modernes et d'écoles de qualité. Ce cadre idyllique et recherché garantit un fort potentiel, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif. Le modèle proposé est une maison à combles aménagés d'une surface habitable de 104,13 m², coiffée d'une toiture à deux pentes en ardoise. Conçue pour un confort de vie optimal au quotidien, elle dispose au rez-de-chaussée d'un accueillant hall d'entrée, d'une chambre et d'une salle d'eau, parfaits de plain-pied. Vous y trouverez également un cellier pratique et un garage accolé. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement pour offrir un total de trois chambres. Côté technique et énergétique, la construction intègre un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'allier emplacement privilégié et habitation de qualité dans une ville en plein essor.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (43500 euros), les frais de notaire estimés 4847 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 236582 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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