Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 235.00 m²
à Guichen 35580 - 305 588 €

Description de la maison

Saisissez une opportunité rare d'investissement à Guichen avec ce projet complet associant un terrain viabilisé de 235 m² et une maison neuve de 107,77 m² habitables. Situé dans un lotissement de qualité au sein d'une commune en plein essor, ce cadre de vie paisible et agréable allie la tranquillité de la campagne à la proximité immédiate des bassins dynamiques de Bruz et de Rennes. Cette maison à étage, conçue selon des standards modernes, dispose d'une belle toiture à deux pentes en ardoise et d'un plan optimisé. Elle comprend notamment quatre chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau de plain-pied, idéale pour un confort de vie au quotidien. L'entrée s'ouvre sur un espace accueillant, et le bien bénéficie également d'un garage perpendiculaire ainsi que d'un carport pratique pour stationner. Côté confort, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur air sur eau. Profitez d'un emplacement recherché offrant des infrastructures modernes et des écoles de qualité, à quelques minutes seulement de toutes les commodités. Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif sûr dans une zone à forte demande, ce projet représente une valeur sûre. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre démarche dans cette commune attractive aux portes de la Bretagne.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (43500 euros), les frais de notaire estimés 4847 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 262088 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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