Avis clients Trecobat 4.6/5 (1363 avis)

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Maison neuve de 2 pièces avec 1 chambres + Terrain de 413 m²
à Goven 35580 - 232 336 €

Goven (35580)

232 336 € *

Référence du bien : JOMA-26-10-26-3

Présentation

En lotissement
Terrain de 413 m²
Maison Plain-pied
Maison de 68 m²
Toiture Toit-plat
1 chambre(s)

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Dans la charmante commune de Goven, un terrain d’une superficie de 413m² se présente comme une opportunité d’investissement à ne pas manquer. Situé dans un lotissement paisible, ce terrain offre un cadre de vie idéal, mêlant la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines.

Le lotissement dans lequel se trouve ce terrain bénéficie d’un environnement verdoyant et calme, propice à une qualité de vie exceptionnelle. Il offre à ses futurs propriétaires un espace de vie privilégié, où la nature est omniprésente.

Avec un accès facile et rapide aux villes de Guichen, Rennes et Bruz, ce terrain est idéalement situé. Guichen, à quelques minutes seulement, est une commune dynamique offrant de nombreux services et commerces. Rennes, la capitale bretonne, se trouve à une vingtaine de kilomètres et offre toutes les infrastructures d’une grande ville. Enfin, la ville de Bruz, reconnue pour son dynamisme économique, est également à proximité.

Ce terrain offre donc un potentiel d’investissement conséquent, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet de location. Sa situation géographique, son environnement et sa proximité avec des villes dynamiques en font un choix judicieux pour tout investisseur.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

Saisissez l'opportunité d'un investissement de choix dans la charmante commune de Goven, au sein d'un lotissement paisible et verdoyant. Ce terrain de 413 m² offre un cadre de vie idéal, alliant la tranquillité de la campagne à une proximité stratégique avec les bassins dynamiques de Guichen, Bruz et Rennes. C'est un emplacement privilégié, parfait pour concrétiser votre projet immobilier, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. Sur cette parcelle, découvrez une magnifique maison plain-pied de type Tradi d'une surface habitable de 68 m², caractérisée par une élégante toiture avec acrotère et revêtement en membrane PVC. Pensée pour votre confort au quotidien, cette habitation se compose d'un accueillant hall d'entrée menant à une belle pièce de vie, complétée par un cellier pratique. L'espace nuit comprend une confortable chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau de plain-pied. Côté performances, le confort thermique est assuré par un système de chauffage moderne par pompe à chaleur Air/Eau, et la modélisation BIM est disponible pour vous accompagner au mieux dans la concrétisation de votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette belle opportunité alliant emplacement de qualité et construction moderne.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (81500 euros), les frais de notaire estimés 7516 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 150836 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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35510 Cesson-Sevigné

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