Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 380 m²
à Guichen 35580 - 308 122 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité d'investir dans un cadre de vie exceptionnel à Guichen, charmante commune idéalement située à proximité immédiate de Bruz et de Rennes. Dans ce lotissement recherché offrant une alliance parfaite entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines, nous vous proposons un projet de construction sur un beau terrain de 380m². Cette propriété rare réunit un emplacement stratégique et un habitat confortable, idéal pour un investissement pérenne. Le modèle Tradi à combles aménagés, d'une surface habitable de 104,13m², se compose de trois chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien, complétée par une salle d'eau à ce même niveau. Vous apprécierez également la fonctionnalité des espaces grâce à un hall d'entrée accueillant, un cellier pratique et un garage accolé. Pour votre confort thermique, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air sur eau. Son architecture traditionnelle avec une toiture à deux pentes en ardoise s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet de vie dans un secteur privilégié, alliant nature et dynamisme urbain.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (71540 euros), les frais de notaire estimés 6831 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 236582 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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