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Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 413 m²
à Goven 35580 - 303 084 €

Name: Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres de 89 m² à Goven 35580 - 303084€
SKU: JOMA-26-10-22-72
Price: 303084 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1361 reviews)

Goven (35580)

303 084 € *

Référence du bien : JOMA-26-10-22-72

Maison+Terrain de 3 pièces avec 2 chambres à Goven 35580 – 303084 € - JOMA-26-10-22-72

Présentation

En lotissement

Terrain de 413 m²

Maison Plain-pied

Maison de 89 m²

Toiture Ardoises

2 chambre(s)

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Dans la charmante commune de Goven, un terrain d’une superficie de 413m² se présente comme une opportunité d’investissement à ne pas manquer. Situé dans un lotissement paisible, ce terrain offre un cadre de vie idéal, mêlant la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines.

Le lotissement dans lequel se trouve ce terrain bénéficie d’un environnement verdoyant et calme, propice à une qualité de vie exceptionnelle. Il offre à ses futurs propriétaires un espace de vie privilégié, où la nature est omniprésente.

Avec un accès facile et rapide aux villes de Guichen, Rennes et Bruz, ce terrain est idéalement situé. Guichen, à quelques minutes seulement, est une commune dynamique offrant de nombreux services et commerces. Rennes, la capitale bretonne, se trouve à une vingtaine de kilomètres et offre toutes les infrastructures d’une grande ville. Enfin, la ville de Bruz, reconnue pour son dynamisme économique, est également à proximité.

Ce terrain offre donc un potentiel d’investissement conséquent, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet de location. Sa situation géographique, son environnement et sa proximité avec des villes dynamiques en font un choix judicieux pour tout investisseur.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare d'investir dans la charmante commune de Goven, au c?ur d'un lotissement paisible et verdoyant offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et commodités. Ce terrain de 413 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de Guichen, Bruz et à une vingtaine de kilomètres de Rennes, garantissant un accès rapide aux bassins dynamiques et aux services essentiels. C'est le lieu idéal pour implanter un projet immobilier de qualité, que ce soit pour y établir votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif judicieux. Sur cette parcelle, découvrez une superbe maison de plain-pied signée Tradi, d'une surface habitable de 89 m² avec une toiture à deux pentes en ardoise. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, cette habitation de plain-pied dispose d'un accueillant hall d'entrée menant à un espace de vie fonctionnel complété par un cellier pratique. La disposition intérieure comprend notamment deux belles chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau sur le même niveau. Pour votre bien-être au quotidien, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Alliant modernité, grâce à sa conception BIM, et prestations de qualité pour un prix de base à partir de 221 583 euros, ce projet clé en main représente une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations sur cette offre complète terrain et maison.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (81500 euros), les frais de notaire estimés 7516 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 221584 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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