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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 235 m²
à Guichen 35580 - 280 082 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 104 m² à Guichen 35580 - 280082€
SKU: JOMA-26-10-22-127
Price: 280082 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1359 reviews)

Guichen (35580)

280 082 € *

Référence du bien : JOMA-26-10-22-127

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Guichen 35580 – 280082 € - JOMA-26-10-22-127

Présentation

En lotissement

Terrain de 235 m²

Maison Étage

Maison de 104 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

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Opportunité d’investissement exceptionnelle à Guichen ! Un terrain de 235m² est actuellement disponible pour ceux qui cherchent à construire leur rêve dans un cadre de vie idyllique.

Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie paisible et agréable, loin de l’agitation des grandes villes mais à proximité des commodités. Vous profiterez de la beauté et de la tranquillité de la campagne, tout en bénéficiant de la proximité des villes dynamiques de Bruz et Rennes.

Guichen, une ville en plein développement, est un lieu de choix pour investir. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec des infrastructures modernes, des écoles de qualité et une forte demande en logement.

Le terrain se trouve à seulement quelques minutes de Bruz, une ville dynamique et attractive avec une multitude de commerces, de services et d’écoles. De plus, Rennes, la capitale de la Bretagne, n’est qu’à une courte distance en voiture. Cette ville dynamique offre une multitude d’opportunités professionnelles, culturelles et éducatives.

Ce terrain de 235m² est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier. Que vous envisagiez de construire votre résidence principale ou de faire un investissement locatif, ce terrain offre un potentiel de rendement intéressant.

N’attendez plus, ce terrain est une véritable opportunité d’investissement à Guichen, une ville en plein essor à proximité de Bruz et Rennes.

Description de la maison

Saisissez l'opportunité d'un investissement exceptionnel à Guichen avec ce projet immobilier complet associant un terrain de 235 m² et une maison neuve signée Tradi, sur un fond de plan Amplitude. Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Bruz et à courte distance de Rennes, au sein d'une commune en plein développement dotée d'infrastructures modernes et d'écoles de qualité. Ce cadre idyllique et recherché garantit un fort potentiel, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif. Le modèle proposé est une maison à combles aménagés d'une surface habitable de 104,13 m², coiffée d'une toiture à deux pentes en ardoise. Conçue pour un confort de vie optimal au quotidien, elle dispose au rez-de-chaussée d'un accueillant hall d'entrée, d'une chambre et d'une salle d'eau, parfaits de plain-pied. Vous y trouverez également un cellier pratique et un garage accolé. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement pour offrir un total de trois chambres. Côté technique et énergétique, la construction intègre un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'allier emplacement privilégié et habitation de qualité dans une ville en plein essor.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (43500 euros), les frais de notaire estimés 4847 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 236582 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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