Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 479 m²
à Montauban-de-Bretagne 35360 - 312 582 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de vous installer à Montauban-de-Bretagne avec ce beau terrain à bâtir de 479 m² situé en lotissement. Entièrement viabilisé, il bénéficie d'une magnifique exposition plein Sud, idéale pour donner vie à votre futur projet de construction dans un cadre privilégié. Sur cette parcelle, découvrez notre modèle Tradi aux combles aménagés, inspiré du fond de plan Amplitude, offrant une surface habitable de 104,13 m². Cette maison à toiture à deux pentes en ardoise allie charme et fonctionnalité. Dès l'entrée avec son hall accueillant, vous profiterez d'un bel espace de vie et d'un rez-de-chaussée parfaitement agencé comprenant une chambre et une salle d'eau, un véritable atout au quotidien. L'étage et les volumes intérieurs complètent ce bien pensé pour votre confort. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau, tandis que le cellier et le garage accolé apportent un côté pratique très appréciable. Le projet inclut également un carport, bien que l'accès et le patio ne fassent pas partie de la configuration. Proposée à un montant total de 254 211 euros, cette offre complète alliant terrain et maison est à saisir rapidement pour concrétiser enfin votre acquisition immobilière.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (76000 euros), les frais de notaire estimés 7138 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 236582 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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