Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 450.00 m²
à Chatelaudren-Plouagat 22170 - 377 079 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Châtelaudren-Plouagat avec cette superbe réalisation signée Trecobat. Implanté au coeur de la ville dans un cadre serein et verdoyant, ce terrain de 450m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Guingamp et de Saint-Brieuc, vous garantissant un accès facile aux services, établissements scolaires, hôpitaux, centres commerciaux, plages et loisirs. C'est le lieu idéal pour concrétiser votre projet de construction. Conçue pour offrir un confort de vie absolu, cette maison aux combles aménagés déploie une belle surface habitable de 148,19 m² orientée avec une entrée au nord. Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d'une chambre et d'une salle d'eau dédiées, d'un cellier pratique ainsi que d'un hall d'entrée accueillant. L'étage et les volumes intérieurs profitent d'une architecture soignée sous une toiture à deux pentes en ardoise, culminant à 8,10 mètres de hauteur de faîtage. Côté stationnement et annexes, le projet intègre un carport et un garage accolé pour un confort optimal au quotidien. Vous apprécierez également la présence d'un charmant patio, invitant à la détente dans cet environnement exceptionnel. La maison est dotée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans une ville dynamique et en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette opportunité exclusive.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (40500 euros), les frais de notaire estimés 4631 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 336579 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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