Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 410.00 m²
à Plerneuf 22170 - 388 179 €

Description de la maison

Avis aux investisseurs et futurs propriétaires, une opportunité rare se présente à vous avec ce terrain de 410 m² proposé par Trecobat dans la charmante commune de Plerneuf. Situé dans un cadre verdoyant et paisible, à deux pas du dynamisme de Saint-Brieuc et des grands axes routiers, il vous permet de concilier parfaitement le calme de la campagne bretonne et la proximité des commodités urbaines. Sur cette parcelle idéalement implantée en deux limites avec une entrée orientée au nord, Trecobat vous invite à découvrir un projet de maison contemporaine aux volumes généreux, offrant 148,19 m² habitables sur des combles aménagés. Dès l'entrée avec hall, vous apprécierez une conception pensée pour le confort moderne, comprenant une belle chambre en rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau, ainsi qu'un cellier pratique. La maison dispose également de trois chambres au total, d'un superbe patio baigné de lumière, d'un garage accolé et d'un carport. Côté technique, le confort thermique est assuré par un chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau, tandis que l'architecture extérieure se distingue par une élégante toiture à deux pentes en ardoise, avec une hauteur de faîtage de 8,10 mètres. Ce projet unique alliant emplacement privilégié et prestations de qualité n'attend plus que vous, alors n'hésitez pas à nous contacter pour concrétiser enfin la maison de vos rêves.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (51600 euros), les frais de notaire estimés 5431 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 336579 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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