Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 464.00 m²
à Saint-Julien 22940 - 202 845 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité d'un investissement stratégique à Saint-Julien avec ce terrain exceptionnel de 464 m², idéalement situé aux portes de Saint-Brieuc. Dans cet environnement paisible, verdoyant et serein, vous profiterez du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes des commodités urbaines, des écoles, des commerces et du dynamisme de la ville. C'est le cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction avec ce plain-pied moderne et fonctionnel de 69 m², signé par le constructeur Trecobat. Dès l'entrée avec son hall accueillant, cette maison optimisée vous propose un cellier pratique et un espace de vie confortable. La partie nuit se compose de deux belles chambres situées en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau également en rez-de-chaussée pour un confort de vie absolu au quotidien. Côté technique et énergétique, la construction bénéficie d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air et d'une esthétique contemporaine affirmée grâce à sa toiture monopente habillée d'un revêtement en membrane PVC. Ce projet immobilier global, alliant la qualité d'un emplacement recherché à Saint-Julien et le savoir-faire de Trecobat, représente une valeur sûre et une plus-value significative à moyen et long terme. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous offrir un cadre de vie privilégié et contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette offre rare.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (64900 euros), les frais de notaire estimés 6374 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 137945 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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