Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 380.00 m²
à Chapelle-aux-Filtzmeens 35190 - 174 670 €

Description de la maison

Venez découvrir cette belle opportunité idéale et profitez du calme de la campagne grâce à cette parcelle de 380 m² située dans un petit lotissement disposant de toutes les commodités. Idéalement implanté à seulement 10 minutes de Combourg, 30 minutes du centre-ville de Rennes et 35 minutes de Saint-Malo intramuros, ce terrain accueillera parfaitement votre future maison signée Trecobat. L'un de nos conseillers se chargera personnellement de toutes les démarches d'obtention du permis de construire en mairie. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 59,56 m² présente des dimensions de 9,2 mètres de long sur 7,8 mètres de large, avec une toiture à deux pentes revêtue d'ardoise, une hauteur d'égout de 3 mètres et une hauteur de faîtage de 6,28 mètres. Orientée vers le sud, elle propose un espace de vie optimisé comprenant notamment deux chambres de plain-pied au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau à ce même niveau. Pour votre confort au quotidien, le chauffage est assuré par un système performant de pompe à chaleur Air sur Air. Ne manquez pas cette charmante construction Trecobat alliant tranquillité et emplacement stratégique pour votre projet de vie.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (41800 euros), les frais de notaire estimés 4725 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 132870 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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