Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 380.00 m²
à Chapelle-aux-FiltzmA©ens 35190 - 199 999 €

Description de la maison

Venez découvrir cette parcelle idéalement située de 380 m², nichée dans un petit lotissement qui vous fera bénéficier du calme de la campagne. Au calme et à seulement 10 minutes de Combourg, 30 minutes du centre-ville de Rennes et 35 minutes de Saint-Malo intramuros, ce terrain accueillera idéalement votre future maison signée Trecobat. L'un de nos conseillers s'occupera des démarches d'obtention du permis de construire en mairie. Sur ce bel emplacement, nous vous proposons un projet de maison aux combles aménagés d'une surface habitable de 72,65 m², dotée d'une toiture à deux pentes en ardoise avec une orientation au sud pour l'entrée. Implantée sur une limite, cette habitation de 8,10 mètres de longueur sur 7,80 mètres de largeur dispose d'un agencement optimisé. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une chambre et d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier pratique au quotidien. L'étage et l'ensemble des volumes offrent au total trois chambres pour loger toute la famille. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié en faisant confiance à l'expertise Trecobat.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (41800 euros), les frais de notaire estimés 4725 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 158199 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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