Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 450 m²
à Montreuil-le-Gast 35520 - 394 216 €

Description de la maison

Offrez-vous un cadre de vie privilégié à Montreuil-le-Gast, commune idéale d?Ille-et-Vilaine située à seulement 15 km au nord de Rennes sur l'axe Rennes-Combourg et à 40 minutes de Saint-Malo. Vous profiterez ici du calme de la campagne, de la proximité de la métropole et des plaisirs de la mer. Le bourg d?environ 2 000 habitants propose des services de santé complets, un marché hebdomadaire, une boulangerie et des grandes surfaces à moins de 10 km. Vos enfants y grandiront sereinement grâce aux deux écoles, la cantine, le centre de loisirs et les nombreuses associations sportives et culturelles, complétées par une médiathèque. C'est dans cet environnement recherché que Trecobat vous invite à découvrir cette magnifique maison moderne à étage de 134,63 m², pensée pour votre confort. Dès l'entrée avec hall, vous apprécierez un agencement fonctionnel comprenant un cellier pratique et un garage perpendiculaire. Le rez-de-chaussée accueille une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau dédiée. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres spacieuses pour toute la famille. Côté performances, cette réalisation bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau et d'une esthétique contemporaine soulignée par une toiture monopente couverte d'une membrane PVC. Une opportunité rare alliant modernité et qualité de vie, signée Trecobat.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (108000 euros), les frais de notaire estimés 9341 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 286216 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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