Avis clients Trecobat 4.6/5 (1361 avis)

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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 438 m²
à Melesse 35520 - 414 216 €

Melesse (35520)

414 216 € *

Référence du bien : HHE-26-10-22-68

Présentation

Terrain de 438 m²
Maison Étage
Maison de 135 m²
Toiture Toit-plat
4 chambre(s)

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Saisissez l’opportunité d’acquérir un terrain de 438m² dans la charmante ville de Melesse. Ce terrain, situé dans un lotissement en plein c?ur de la ville, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la proximité des commodités.

Melesse, une ville dynamique et en plein essor, se distingue par son environnement naturel préservé et sa qualité de vie. Située à quelques kilomètres seulement de Rennes, la capitale bretonne, elle offre un accès rapide à tous les services et infrastructures d’une grande ville : commerces, écoles, universités, centres de loisirs, hôpitaux, etc.

Le terrain est également proche de Saint Grégoire, une ville réputée pour son cadre de vie exceptionnel et ses nombreux équipements de loisirs. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses balades possibles le long du canal d’Ille et Rance.

Enfin, les amateurs de la mer seront ravis de savoir que Saint Malo, la cité corsaire, n’est qu’à une heure de route. Vous pourrez ainsi profiter de la plage et des activités nautiques en toute saison.

Ce terrain offre donc une localisation stratégique, à la croisée des chemins entre ville, nature et mer. Il est parfait pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre de vie agréable et dynamique, tout en restant proches des grands centres urbains.

Prenez contact dès aujourd’hui pour plus d’informations sur ce terrain exceptionnel à Melesse.

Description de la maison

Saisissez l'opportunité d'acquérir un terrain de 438 m² dans la charmante ville de Melesse, située dans un lotissement en plein c?ur de la ville. Cette commune dynamique et en plein essor offre un cadre de vie idéal entre calme et proximité, à quelques kilomètres de Rennes et proche de Saint-Grégoire. Vous profiterez d'un environnement naturel préservé, avec des balades le long du canal d'Ille-et-Rance, tout en rejoignant Saint-Malo et ses plages en une heure de route. C'est sur cette parcelle à la localisation stratégique que TRECOBAT vous propose de concrétiser votre projet de construction avec cette maison contemporaine à toiture monopente en membrane PVC, d'une surface habitable de 134,63 m² sur étage. Conçue pour votre confort, elle dispose d'un hall d'entrée, d'un cellier et d'un garage perpendiculaire. Le rez-de-chaussée intègre une chambre ainsi qu'une salle d'eau, complétées par trois autres chambres à l'étage pour un total de quatre chambres. Le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air sur Eau. Cette réalisation sur mesure allie parfaitement modernité et fonctionnalité au sein d'un cadre de vie agréable et dynamique. Prenez contact dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette belle opportunité alliant terrain et construction.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (138000 euros), les frais de notaire estimés 11406 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 276216 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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6 rue de la Rigourdière
35510 Cesson-Sevigné

Demande d'informations 02 98 04 29 46

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