Avis clients Trecobat 4.6/5 (1363 avis)

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Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 400 m²
à La-Chapelle-aux-Filtzmeens 35190 - 195 371 €

La-Chapelle-aux-Filtzmeens (35190)

195 371 € *

Référence du bien : HHE-26-10-22-55

Présentation

Terrain de 400 m²
Maison Étage
Maison de 79 m²
Toiture Ardoises
2 chambre(s)

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À vendre : Terrain exceptionnel de 400m² à La Chapelle-aux-Filtzméens

Dans le cadre bucolique de la charmante commune de La Chapelle-aux-Filtzméens, un terrain de 400m² se présente comme une opportunité d’investissement incontournable pour les amoureux de la campagne et ceux en quête d’un cadre de vie paisible.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique, ce terrain se situe idéalement entre Rennes, la dynamique capitale bretonne, Saint-Malo, la cité corsaire au charme indéniable, et Combourg, la ville romantique par excellence. Cette situation géographique privilégiée offre ainsi un accès rapide à ces villes d’importance, tout en préservant la tranquillité et le charme rural de La Chapelle-aux-Filtzméens.

Le potentiel de ce terrain est immense. Il offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui souhaitent s’établir en campagne, tout en restant connectés à l’effervescence des villes environnantes. De plus, il représente une opportunité d’investissement solide pour les personnes en quête de placements immobiliers rentables.

Ce terrain est une véritable invitation à la création d’un projet de vie unique, dans un environnement préservé et authentique. Il saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité, tout en offrant une proximité appréciable avec les commodités urbaines.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement immobilier de qualité dans un cadre de vie exceptionnel.

Description de la maison

À vendre à La Chapelle-aux-Filtzméens, découvrez un terrain exceptionnel de 400 m², idéalement situé dans un cadre bucolique et paisible. Entre Rennes, Saint-Malo et Combourg, cet emplacement stratégique offre un accès rapide aux pôles urbains tout en préservant le charme authentique de la campagne. C'est une opportunité rare pour façonner un projet de vie unique alliant nature et proximité des commodités. Sur cette parcelle de choix, TRECOBAT vous invite à implanter un projet de construction sur mesure, parfaitement optimisé. D'une surface habitable de 79,02 m², cette maison à combles aménagés propose un agencement fonctionnel comprenant deux chambres, dont une chambre et une salle d'eau de plain-pied au rez-de-chaussée, garantissant un confort de vie au quotidien. Vous profiterez également d'un cellier pratique pour le rangement. Côté prestations, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/air, et l'esthétique extérieure est soignée grâce à une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoises. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité exclusive.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (40000 euros), les frais de notaire estimés 4595 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 155371 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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6 rue de la Rigourdière
35510 Cesson-Sevigné

Demande d'informations 02 98 04 29 46

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