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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 1026 m²
à Saint-Gregoire 35760 - 643 000 €

Saint-Gregoire (35760)

643 000 € *

Référence du bien : HHE-26-10-14-39

Présentation

Terrain de 1026 m²
Maison Étage
Maison de 140 m²
Toiture Ardoises
4 chambre(s)

En plein c?ur de la Bretagne, une opportunité immobilière exceptionnelle se présente à vous. Un magnifique terrain de 1026m², situé dans la charmante ville de Saint-Grégoire, attend son futur propriétaire.

Niché dans un environnement bucolique, ce terrain est l’incarnation même de la sérénité et de la tranquillité que seule la campagne peut offrir. C’est une invitation à se reconnecter avec la nature, à savourer le chant des oiseaux au lever du jour et à admirer le ciel étoilé à la tombée de la nuit. C’est un lieu où le temps semble s’arrêter, où chaque instant est un pur délice pour les sens.

Mais ne vous y trompez pas, malgré son ambiance champêtre, ce terrain n’est pas isolé. Au contraire, il bénéficie d’une localisation stratégique. Il est à proximité de trois villes dynamiques et attractives : Rennes, Betton et Melesse.

Rennes, la capitale de la Bretagne, est à quelques minutes de route seulement. Avec son patrimoine historique, ses commerces, ses infrastructures culturelles et sportives, et sa vie étudiante effervescente, elle offre tous les avantages d’une grande ville. Betton et Melesse, quant à elles, sont des communes à taille humaine, réputées pour leur cadre de vie agréable et leur proximité avec la nature.

Bref, en choisissant ce terrain de Saint-Grégoire, vous optez pour un mode de vie harmonieux, alliant le calme de la campagne et le dynamisme de la ville. Vous bénéficiez d’un environnement naturel préservé, tout en restant proche des commodités urbaines.

Une telle opportunité ne se présente pas tous les jours. Ne laissez pas passer votre chance de construire votre projet de vie sur ce terrain de Saint-Grégoire.

Description de la maison

À vendre, charmante maison de type étage de 140m², dotée d'une toiture en ardoises, gage d'élégance et de durabilité. Cette demeure est composée de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille.


Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste salon-salle à manger qui offre un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, est parfaite pour préparer vos repas en toute sérénité.


La maison dispose également d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées pour plus de confort. Les chambres, réparties à l'étage, sont toutes équipées de rangements et offrent une belle luminosité.


La toiture en ardoises, à la fois esthétique et résistante, confère à la maison un charme indéniable et une excellente isolation.


Cette maison, bien pensée et agencée, saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Venez la découvrir sans plus tarder!


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (355000 euros), les frais de notaire estimés 26343 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 288000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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6 rue de la Rigourdière
35510 Cesson-Sevigné

Demande d'informations 02 98 04 29 46

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