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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 430 m²
à Baguer-Pican 35120 - 295 073 €

Baguer-Pican (35120)

295 073 € *

Référence du bien : HHE-24-04-22-42

Maison Étage

Terrain de 430 m²

Maison de 120 m²

Toiture Ardoises

4 chambre(s)

Présentation

Exclusivité. Terrain constructible dans un nouveau quartier sur la commune de Baguer-Pican. Ce terrain de 430 m² viabilisé très bien orienté est situé proche de l’école et des commerces. Profitez de la proximité de la voie rapide pour rejoindre Dol-de-Bretagne tout en étant proche des plages et des villes environnantes de Saint-Malo, Cancale et Dinan. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison Trecobat, l’un de nos conseillers s’occupera des démarches d’obtention de permis de construire en mairie.

-Prix du terrain, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 4811 euros).

– Terrain viabilise

-Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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Description de la maison

Cette belle maison contemporaine s'inspire de l'architecture traditionnelle avec sa toiture en ardoises double pente. Cette maison à étage se compose au rez de chaussée d'un garage et d'un cellier donnant sur une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour de 43 m². Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète ce RDC baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures avantageuses. L'étage compte 3 chambres de 12m², 15m² et 15m², un dégagement et une salle de bain avec wc. Ses capacités isolantes et son éclairage naturel vous garantira une consommation d'énergie minime et aux normes de construction actuelles !

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (50800 euros) , les frais de notaire estimés 5373 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 238900 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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