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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 430 m²
à Baguer-Pican 35120 - 249 573 €

Baguer-Pican (35120)

249 573 € *

Référence du bien : HHE-24-04-22-41

Maison Étage

Terrain de 430 m²

Maison de 102 m²

Toiture Ardoises

4 chambre(s)

Présentation

Exclusivité. Terrain constructible dans un nouveau quartier sur la commune de Baguer-Pican. Ce terrain de 430 m² viabilisé très bien orienté est situé proche de l’école et des commerces. Profitez de la proximité de la voie rapide pour rejoindre Dol-de-Bretagne tout en étant proche des plages et des villes environnantes de Saint-Malo, Cancale et Dinan. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison Trecobat, l’un de nos conseillers s’occupera des démarches d’obtention de permis de construire en mairie.

-Prix du terrain, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 4811 euros).

– Terrain viabilise

-Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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Description de la maison

Magnifique maison contemporaine avec toit en ardoises. Elle se compose d'une véritable entrée intégrant l'escalier, les WC et un placard. Celle-ci dessert intelligemment les pièces de vie, la cuisine et la suite parentale pour des espaces optimisés au maximum. La pièce de vie ensoleillée avec de larges ouvertures bénéficie d'un salon chaleureux menant à la suite parentale qui comprend une chambre, un dressing et une salle de bains. Pour plus de praticité, un cellier est insérée entre la cuisine et le garage. L'étage offre quant à lui 3 chambres, une salle de bain et des WC. Profitez de l'expérience et de l'exigence de Trecobat.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (50800 euros) , les frais de notaire estimés 5373 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 193400 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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