Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 275 m²
à Merlevenez 56700 - 325 145 €

Description de la maison

Saisissez une superbe opportunité à Merlevenez, charmante commune du Morbihan reconnue pour son cadre de vie agréable entre Lorient et Vannes. Dans un lotissement de qualité offrant un environnement paisible, sécurisé et idéalement orienté pour un ensoleillement optimal, nous vous proposons ce terrain de 275m² à l'emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des commodités. C'est ici que TRECOBAT vous invite à concrétiser votre projet de construction avec ce magnifique projet de plain-pied d'une surface habitable de 113m², parfaitement implanté en limite séparative sur une parcelle aux dimensions généreuses. Cette maison baignée de lumière s'ouvre sur une entrée au nord avec hall, menant à un espace de vie confortable. Elle dispose de trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que d'une chambre supplémentaire de plain-pied, complétée par une salle d'eau au rez-de-chaussée pour un confort de vie absolu au quotidien. Côté stationnement et annexes, vous profiterez d'un garage perpendiculaire très pratique. Sur le plan technique, la construction est dotée d'une toiture à deux pentes en ardoise, d'une hauteur d'égout de 3,45 mètres et d'une hauteur de faîtage de 7,25 mètres. Le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air sur Eau, garantissant bien-être et maîtrise énergétique. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans une ville dynamique et attractive grâce à cette offre complète incluant terrain et maison, proposée au montant total de 277700 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, car cette belle opportunité ne restera pas longtemps sur le marché.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (77750 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6701 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 247395 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.