Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 450 m²
à Merlevenez - 235 081 €

Description de la maison

Situé dans un petit lotissement au calme et verdoyant en plein centre de Merlevenez, ce très beau terrain vous attend pour donner vie à votre projet de construction Trecobat. Venez vite le visiter pour vous y projeter dès aujourd'hui. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 64,96 mètres carrés, pensée pour votre confort au quotidien. Orientée avec une entrée au Nord et implantée sur une limite, cette construction aux volumes optimisés propose une belle longueur hors tout de 10 mètres pour une largeur de 7,80 mètres. Elle dispose de deux chambres confortables situées au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau également de plain-pied. Vous apprécierez la fonctionnalité de son agencement comprenant un accueillant hall d'entrée ainsi qu'un cellier pratique. Côté technique, la maison bénéficie d'une belle hauteur sous égout de 2,78 mètres et d'une hauteur de faîtage de 6,26 mètres, sous une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air. Ce projet de qualité allie modernité et sérénité, idéalement situé pour profiter de la vie au centre de Merlevenez dans un cadre privilégié et verdoyant.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99000 euros), les frais de notaire estimés 8721 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 136081 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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