Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 417 m²
à Merlevenez 56700 - 337 441 €

Description de la maison

À vendre : projet de construction exceptionnel sur un terrain de 417m² à Merlevenez. Nous avons le plaisir de vous présenter une offre immobilière unique représentant une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans une localité prisée. Situé au c?ur d'un lotissement urbain, le terrain offre une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces, services de santé et transports en commun se trouvent à quelques pas, garantissant un mode de vie pratique et confortable au sein d'une ville dynamique et accueillante.

Sur ce terrain de 417m² permettant de concrétiser un projet de construction signé par TRECOBAT, implantez une spacieuse maison contemporaine de 115,91 m² habitables à étage, avec toiture monopente en membrane PVC. Ce modèle moderne avec entrée orientée au nord propose un agencement optimisé comprenant un lumineux hall d'entrée, un cellier pratique et un garage perpendiculaire. La vie de plain-pied est favorisée grâce à une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau dédiée. À l'étage, l'espace nuit se complète avec trois chambres au total. Le confort thermique et la performance énergétique sont assurés par un système de chauffage par pompe à chaleur Air / Eau. Ce projet harmonieux allie un cadre de vie urbain et verdoyant, idéal pour établir votre foyer avec un jardin privatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (116800 euros), les frais de notaire estimés 9109 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 220641 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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