Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 950 m²
à Noyal-Pontivy 56920 - 260 859 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Noyal-Pontivy grâce à TRECOBAT, avec ce terrain exceptionnel de 950 m² situé en plein c?ur de la ville, au sein d'un quartier résidentiel paisible, verdoyant et hautement convoité. Parfaitement plat et idéalement orienté pour capter une belle luminosité naturelle, ce cadre de vie allie la sérénité d'un environnement proche des parcs et des espaces verts à un confort absolu, puisque les écoles, les commerces, les centres de loisirs et les transports sont accessibles à pied. C'est sur cette parcelle de choix que nous vous invitons à implanter votre future maison de plain-pied signée TRECOBAT, conçue pour vous offrir un cadre de vie sur mesure. D'une surface habitable de près de 90 m², cette construction pensée dans les moindres détails intègre une entrée orientée au nord avec hall, un cellier pratique, ainsi qu'une agréable pièce de vie baignée de lumière. Le rez-de-chaussée accueille une suite fonctionnelle comprenant une chambre et une salle d'eau dédiée, complétée à l'étage ou dans l'espace nuit par deux chambres supplémentaires. Côté stationnement et annexes, vous profiterez d'un garage accolé bien agencé. Conforme aux exigences BIM et chauffée par une performante pompe à chaleur Air sur Eau, cette maison allie modernité et économies d'énergie, le tout paraphé d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre aussi privilégié et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (49450 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4922 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 211409 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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