Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 1345 m²
à Malguenac 56300 - 266 485 €

Description de la maison

Dans le cadre pittoresque du charmant village de Malguénac, ce magnifique terrain de 1345 m² niché au c?ur de la campagne bretonne offre un havre de paix verdoyant et bucolique, idéal pour s'éloigner de l'agitation urbaine tout en profitant d'un accès facile aux commodités et aux axes routiers. C'est sur cette parcelle privilégiée que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur lieu de vie grâce à un projet de construction sur mesure, parfaitement intégré dans son environnement serein. Cette maison à étage d'une surface habitable de 114,45 m² arbore une architecture moderne avec sa toiture monopente couverte d'une membrane PVC et se distingue par une belle largeur de 11,40 m et une longueur de 11,92 m. Pensée pour un confort optimal au quotidien, elle dispose d'une entrée orientée au nord menant à un accueillant hall d'entrée, et propose une superbe configuration comprenant quatre chambres au total, dont une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau pour plus de praticité. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Pour stationner vos véhicules en toute tranquillité, la propriété bénéficie d'un garage accolé ainsi que d'un accès facilité. Alliant harmonieusement la beauté des paysages environnants à la qualité d'une construction soignée, cette opportunité rare à Malguénac concrétise toutes vos aspirations de vie à la campagne, proposée au prix de 242 720 euros.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (42500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4470 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 223985 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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