Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 665 m²
à Guern 56310 - 177 659 €

Description de la maison

Avis aux amateurs de tranquillité et de nature, un projet immobilier exceptionnel associant ce terrain de 665 m² et une superbe maison signée Trecobat fait son apparition sur le marché de la charmante ville de Guern. Niché au c?ur de la campagne bretonne, cet environnement préservé offre un cadre de vie idyllique, une véritable invitation à la sérénité où le vert des champs se mêle à l'azur du ciel. Sur cette parcelle arborée et intime, imaginez-vous ouvrir chaque matin vos volets sur une vue imprenable en écoutant le chant des oiseaux. Pour concrétiser vos aspirations, Trecobat vous propose de bâtir ce modèle de plain-pied de 72,82 m² habitables, orienté avec une entrée au nord et parfaitement implanté sur une limite. Cette maison lumineuse dispose d'un bel hall d'entrée, de deux chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau. Son architecture soignée se compose d'une toiture à deux pentes revêtue d'ardoises, d'une hauteur de faîtage de 6,14 mètres et d'un pratique carport. Le confort thermique est assuré par un chauffage performant par pompe à chaleur air-air. Guern offre toutes les commodités nécessaires avec ses commerces de proximité, ses écoles et son riche patrimoine historique. Saisissez cette opportunité rare de construire la vie dont vous avez toujours rêvé en harmonie avec la nature, grâce à ce projet complet proposé au prix total de 173 766 euros.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (14170 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 2613 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 163489 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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