Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 468.00 m²
à Languenan 22130 - 216 089 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de construction avec Trecobat en découvrant cette charmante proposition immobilière située à Languenan. Ce terrain de 468 m² s'implante en plein centre-bourg, à deux pas des commodités, au sein d'une ville au charme authentique. L'un de ses plus grands atouts réside dans sa proximité immédiate avec la cité historique de Dinan, accessible en seulement quelques minutes de route pour profiter pleinement de ses commerces et de son cadre de vie. Sur cette parcelle idéale, imaginez votre futur lieu de vie de plain-pied, d'une surface habitable de 81,55 m², parfaitement agencé pour votre confort quotidien. Cette maison se compose d'un accueillant hall d'entrée menant à un espace de vie optimisé, complété par un cellier pratique. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres situées en rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau à ce même niveau. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant fonctionnant par pompe à chaleur Air sur Eau. L'architecture extérieure se distingue par une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise. Pour stationner et stocker en toute sérénité, cette réalisation inclut également un garage de type perpendiculaire ainsi qu'un carport fonctionnel. Ne manquez pas cette chance unique d'allier emplacement privilégié et qualité de construction. Pour obtenir de plus amples informations et avancer dans votre démarche, n'hésitez pas à prendre contact avec nos équipes dès aujourd'hui.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (50000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5316 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 166089 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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