Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 356.00 m²
à Saint-Briac-sur-Mer 35800 - 439 582 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de poser vos valises à Saint-Briac-sur-Mer grâce à ce projet de construction signé Trecobat, implanté sur un magnifique terrain de 356m². Niché dans un écrin de verdure, ce lieu privilégié associe harmonieusement le calme d'une ambiance bucolique, la proximité immédiate de la mer et l'accès facile aux commerces, écoles, services de santé et transports. Bénéficiant d'une belle exposition garantissant un ensoleillement optimal toute l'année, cette parcelle accueille une charmante maison de plain-pied de 75m² habitables, pensée pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez la fonctionnalité de ses trois chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée, ainsi que la présence d'une salle d'eau et d'un cellier pratique. Côté prestations, la demeure dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air sur eau, d'une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise et d'un garage perpendiculaire idéal pour stationner et ranger. Ne laissez pas passer cette perle rare alliant la sérénité de la campagne, les avantages de la ville et la proximité du littoral pour donner vie à votre projet immobilier.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (254000 euros), les frais de notaire estimés 19390 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 185582 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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