Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 554.00 m²
à Langrolay-sur-Rance 22490 - 317 970 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Langrolay-sur-Rance avec ce projet de construction signé Trecobat, implanté sur un terrain exceptionnel de 554 m². Idéalement situé dans un environnement verdoyant et serein, ce cadre de vie allie à la perfection la tranquillité de la campagne et la proximité immédiate des commodités. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes des splendides bords de Rance, à quinze minutes des plages et à deux pas de Plouer-sur-Rance, tout en restant proche de Dinard. C'est le lieu rêvé pour concrétiser vos envies. Sur cette parcelle de choix, découvrez une superbe maison de plain-pied d'une surface habitable de 91,71 m², conçue pour vous offrir un confort de vie absolu au quotidien. Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'un bel hall d'entrée, d'un cellier pratique et d'un garage accolé. Pensée pour toute la famille, elle propose trois chambres chaleureuses, dont deux de plain-pied au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau à ce même niveau. Côté prestations, vous bénéficierez d'un mode de chauffage performant et écoresponsable par pompe à chaleur air sur eau, ainsi que d'une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoises. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié alliant nature et dynamisme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce projet sur mesure et donner vie à votre future maison.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (120500 euros), les frais de notaire estimés 11478 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197470 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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