Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 494.00 m²
à Dolus-d'Oleron 17550 - 263 000 €

Description de la maison

À Dolus-d'Oléron, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire grâce à ce terrain viabilisé de 494 m², idéalement orienté sud-est et niché dans un environnement calme tout en restant proche du centre. C'est sur cette belle parcelle que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur lieu de vie avec ce projet de maison à étage d'une surface habitable de 84,88 m². Conçue avec une entrée orientée au nord et une implantation en une limite, cette construction se distingue par son architecture moderne aux lignes épurées, caractérisée par une toiture avec acrotère et un revêtement en membrane PVC, affichant une hauteur de faîtage et d'égout de 6,25 mètres. Fonctionnelle et lumineuse, la maison propose de beaux volumes optimisés avec ses dimensions hors tout de 8,80 mètres de longueur sur 6,30 mètres de largeur. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'accueil accueillant qui mène aux espaces de vie, complété par un cellier très pratique au quotidien. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et dessert confortablement trois chambres bien agencées. Pour votre confort thermique en toutes saisons, ce projet est équipé d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Alliant l'attrait d'un emplacement privilégié sur l'île d'Oléron et la qualité de construction signée TRECOBAT, cette offre est une véritable invitation à poser vos valises dans un cadre de vie serein et qualitatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (114900 euros), les frais de notaire estimés 9816 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 148100 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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