Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 686.00 m²
à Semussac 17120 - 272 200 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire grâce à ce charmant terrain à bâtir de 686 m², idéalement orienté plein sud. Situé dans un petit lotissement très agréable à Semussac, il bénéficie d'une proximité immédiate avec Royan, Meschers-sur-Gironde et Saujon, vous offrant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. Sur cette parcelle joliment implantée en une limite, TRECOBAT vous invite à découvrir votre futur lieu de vie à travers un projet de plain-pied moderne et fonctionnel de 97,14 m² habitables. D'une longueur hors-tout de 13,70 m pour une largeur de 8,50 m, cette maison baignée de lumière naturelle grâce à son entrée orientée au sud saura vous séduire par agencement optimisé. Pensée pour votre confort au quotidien, elle dispose d'un accueillant hall d'entrée menant à un espace nuit comprenant notamment deux chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une troisième chambre et une salle d'eau à ce même niveau de plain-pied. Pour une performance énergétique de premier ordre et un bien-être en toutes saisons, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air sur eau. L'architecture extérieure se compose d'une élégante toiture à deux pentes habillée de tuiles, culminant à une hauteur de faîtage de 4,71 m pour une hauteur d'égout de 3,10 m. Alliant prestations de qualité et emplacement recherché, ce projet signé TRECOBAT concrétisera toutes vos attentes pour votre future installation dans la région.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (74900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7062 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197300 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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