Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 686.00 m²
à Semussac 17120 - 245 000 €

Description de la maison

Laissez-vous séduire par ce charmant terrain à bâtir de 686 m², idéalement orienté plein sud au coeur d'un petit lotissement agréable à Semussac, à proximité immédiate de Royan, Meschers-sur-Gironde et Saujon. C'est ici, dans ce cadre privilégié, que TRECOBAT vous propose de concrétiser votre projet de construction avec cette maison moderne de plain-pied d'une superficie habitable de 83,41 m², pensée pour votre confort au quotidien. D'une longueur hors-tout de 12 mètres pour une largeur de 12,20 mètres, elle se distingue par sa toiture monopente couverte d'une membrane PVC, affichant une hauteur d'égout de 3,15 mètres et une hauteur de faîtage de 3,75 mètres. L'entrée principale, orientée au sud, s'ouvre sur un espace de vie bien agencé. Ce modèle de plain-pied intègre trois chambres, dont deux confortablement situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau au même niveau. Pour simplifier votre organisation, vous profiterez également d'un cellier pratique et d'un garage perpendiculaire. Côté confort thermique, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Cette réalisation signée TRECOBAT allie parfaitement modernité, luminosité et fonctionnalité sur cette belle parcelle baignée de soleil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir toutes les opportunités liées à ce projet immobilier clé en main dans cette région recherchée.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (74900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7062 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 170100 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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