Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 312.00 m²
à Medis 17600 - 206 500 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Médis avec ce superbe terrain à bâtir de 312 m², idéalement situé au calme au sein d'un lotissement sécurisé et verdoyant. Ce cadre de vie privilégié allie la quiétude de la campagne et la proximité immédiate des commodités, tout en se trouvant à quelques kilomètres seulement de Royan, Saintes et Saint-Georges-de-Didonne. C'est l'emplacement parfait pour concrétiser votre projet de construction, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement patrimonial. Sur cette parcelle, TRECOBAT vous invite à découvrir un projet de maison moderne de 75,16 m² habitables, pensée sur un niveau avec étage, implantée sur une limite. L'entrée orientée au nord s'ouvre sur un hall accueillant qui dessert un agencement optimisé comprenant notamment un cellier très pratique au quotidien. À l'étage, vous profiterez de deux belles chambres baignées de lumière. Côté architecture, la bâtisse se distingue par une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, affichant une hauteur de faîtage de 6,16 mètres et une hauteur d'égout de 5,71 mètres, pour des dimensions hors-tout de 8 mètres de longueur sur 6,3 mètres de largeur. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Alliant modernité, fonctionnalité et emplacement de choix, cette réalisation signée TRECOBAT représente la solution idéale pour habiter ou investir dans la région. N'attendez plus pour donner vie à vos envies et venez découvrir tout le potentiel de cette offre exclusive.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (71500 euros), les frais de notaire estimés 6828 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 135000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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