Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 686.00 m²
à Semussac 17120 - 223 000 €

Description de la maison

Laissez-vous séduire par ce superbe projet de construction signé Trecobat, implanté sur un charmant terrain à bâtir de 686 m² orienté plein sud. Située dans un petit lotissement agréable à Semussac, cette parcelle profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Royan, Meschers-sur-Gironde et Saujon. La maison proposée offre une surface habitable de 84,88 m² répartie sur un niveau avec étage, conçue pour vous offrir un cadre de vie confortable et moderne. L'entrée, orientée au nord, s'ouvre sur un accueillant hall d'entrée qui dessert astucieusement les espaces. Ce modèle contemporain se distingue par sa toiture à acrotère avec un revêtement en membrane PVC et une hauteur de faîtage et d'égout de 6,25 mètres, lui conférant une esthétique résolument moderne. À l'intérieur, vous profiterez de trois belles chambres situées à l'étage, ainsi que d'un cellier fort pratique au quotidien. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Une implantation optimisée sur une limite et des dimensions hors tout de 8,80 mètres de longueur sur 6,30 mètres de largeur complètent les prestations de ce bien rare sur le secteur. C'est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement calme et recherché, alliant la qualité de construction Trecobat à la douceur de vivre charentaise.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (74900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7062 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 148100 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.