Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 686.00 m²
à Semussac 17120 - 255 500 €

Description de la maison

Laissez-vous séduire par ce charmant terrain à bâtir de 686 m², idéalement orienté plein sud au sein d'un petit lotissement agréable à Semussac, à proximité immédiate de Royan, Meschers-sur-Gironde et Saujon. C'est sur cette belle parcelle que TRECOBAT vous propose de concrétiser votre projet de construction avec cette maison contemporaine de plain-pied, offrant 97 m² de surface habitable. Pensée pour un confort de vie optimal, l'habitation dispose d'une entrée orientée au sud et s'implante sur une limite séparative. Elle se compose notamment de trois chambres, dont deux sont situées en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau à ce même niveau. L'architecture moderne de la maison se distingue par une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, affichant une hauteur d'égout de 3 mètres et une hauteur de faîtage de 3,5 mètres, pour des dimensions hors tout de 14,5 par 9,7 mètres. Côté stationnement et rangement, vous profiterez d'un garage incorporé. Pour votre bien-être au quotidien, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air. Cette opportunité rare allie un emplacement privilégié et un cadre de vie chaleureux, signé par TRECOBAT.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (74900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7062 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180600 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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