Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 717.00 m²
à Saint-Sulpice-de-Royan 17200 - 357 300 €

Description de la maison

Laissez-vous charmer par cette belle opportunité signée TRECOBAT avec ce terrain à bâtir viabilisé de 717 m², idéalement situé au calme et en retrait à Saint-Sulpice-de-Royan, profitant d'une superbe exposition Sud propice à la luminosité. Sur cette parcelle implantée sur une limite, découvrez un projet de plain-pied optimisé de 97,14 m² habitables, conçu pour votre confort quotidien. L'entrée orientée au Sud avec son hall dédié dessert un espace de vie accueillant et fonctionnel. La maison propose trois chambres dont deux au rez-de-chaussée, offrant ainsi une flexibilité très appréciable, complétées par une salle d'eau de plain-pied. Les volumes se distinguent par une belle longueur hors-tout de 13,70 mètres pour une largeur de 8,50 mètres, sous une toiture à deux pentes en tuiles caractérisée par une hauteur d'égout de 3,10 mètres et un faîtage à 4,71 mètres. Pour un confort thermique optimal en toute saison, ce modèle mise sur un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Une réalisation sur mesure alliant modernité, calme et qualité de vie, prête à concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (160000 euros), les frais de notaire estimés 12920 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197300 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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