Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 717.00 m²
à Saint-Sulpice-de-Royan 17200 - 294 633 €

Description de la maison

Laissez-vous séduire par ce superbe projet de construction signé TRECOBAT, implanté sur un magnifique terrain à bâtir viabilisé de 717 m², idéalement situé au calme et en retrait à Saint-Sulpice-de-Royan, tout en profitant d'une très belle exposition Sud. Ce projet sur mesure propose une maison lumineuse à étage d'une superficie habitable de 75,16 m², optimisée pour un confort de vie moderne et fonctionnel. L'entrée, orientée au Nord, s'ouvre sur un accueillant hall d'entrée qui dessert astucieusement les espaces. Le rez-de-chaussée intègre également un cellier très pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres bien agencées. L'architecture contemporaine de cette habitation se distingue par une toiture en monopente couverte d'une membrane PVC, affichant une hauteur d'égout de 5,71 mètres et une hauteur de faîtage de 6,16 mètres, pour des dimensions hors tout de 8 mètres de longueur sur 6,3 mètres de largeur, avec une implantation en une limite. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant et économe par pompe à chaleur Air sur Eau. Une opportunité rare à découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (160000 euros), les frais de notaire estimés 12920 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 134633 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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