Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 718.00 m²
à Le-ChA¢teau-d'OlA©ron 17480 - 355 300 €

Description de la maison

Découvrez cette magnifique opportunité signée TRECOBAT, alliant un cadre de vie privilégié et une construction de qualité. Situé au calme tout en étant proche du centre du Château-d'Oléron, ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 718 m² bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sur cette parcelle accueillante se projette une maison de plain-pied d'une surface habitable de 97,14 m², conçue pour offrir un confort de vie absolu. L'entrée, orientée au Sud, s'ouvre sur un hall d'accueil fonctionnel qui dessert un espace de vie harmonieux. Cette réalisation moderne et lumineuse dispose de trois chambres, dont deux sont idéalement situées au rez-de-chaussée, tout comme la salle d'eau, répondant ainsi parfaitement aux besoins de toute la famille. Pensée pour votre bien-être au quotidien, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. D'une longueur hors tout de 13,70 mètres pour une largeur de 8,50 mètres, l'architecture se distingue par une toiture à deux pentes recouverte de tuiles, avec une hauteur d'égout de 3,10 mètres et un faîtage s'élevant à 4,71 mètres. Implantée en limite de propriété, cette construction séduisante saura vous séduire par ses volumes bien pensés et sa localisation recherchée. C'est le projet idéal pour concrétiser enfin vos envies de propriétaire sur l'île d'Oléron, dans un environnement serein à deux pas des commodités.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (158000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 0 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197300 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.