Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 445 m²
à Etaules 17750 - 257 650 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de poser vos valises à Étaules grâce à cette magnifique propriété proposée par Trecobat, associant un emplacement de premier choix et une construction moderne de qualité. Situé dans un lotissement calme et verdoyant, ce terrain exceptionnel de 445 m² vous offre un cadre de vie idyllique, à deux pas du centre du bourg, de son marché et de ses commerces, tout en restant à proximité immédiate du bord de mer et des plages de Saint-Palais-sur-Mer, Royan et La Tremblade. C'est l'endroit rêvé pour concrétiser votre projet de vie entre campagne et littoral. Sur cette parcelle privilégiée, découvrez une superbe maison de plain-pied d'une surface habitable de 74,01 m², conçue avec une architecture contemporaine remarquable soulignée par une toiture monopente en membrane PVC. Pensée pour votre confort au quotidien, cette habitation lumineuse dispose de trois chambres, dont deux situées de plain-pied au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau pratique et fonctionnelle. Vous apprécierez également la présence d'un cellier bien agencé facilitant le rangement. Pour des économies d'énergie optimales en toutes saisons, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/air. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un environnement privilégié alliant nature, dynamisme local et prestations de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette offre exclusive et donner vie à vos ambitions immobilières.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (102000 euros), les frais de notaire estimés 8928 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 155650 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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