Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 1004 m²
à Saint-Augustin 17570 - 413 944 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un terrain exceptionnel de 1004 m², idéalement situé à Saint-Augustin, un emplacement privilégié entre mer, campagne et ville. Cette charmante commune offre une qualité de vie hors du commun, à proximité immédiate du centre-bourg et à seulement quelques minutes de la mer, dans un environnement naturel préservé. Vous profiterez de la proximité de Saint-Palais et de Royan, deux villes dynamiques proposant de nombreux commerces, services et activités. C'est le cadre parfait pour implanter votre futur projet de vie imaginé par Trecobat, constructeur de renom. Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied d'une surface habitable de 110 m², conçue sur mesure pour répondre à toutes vos attentes de confort et de modernité. Elle se compose d'un accueillant hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie, d'un cellier pratique, ainsi que de trois chambres dont une suite au rez-de-chaussée comprenant une salle d'eau dédiée. Son architecture contemporaine se distingue par une élégante toiture monopente revêtue d'une membrane PVC. Côté stationnement et annexes, vous disposerez d'un garage perpendiculaire très fonctionnel. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Ce projet complet, alliant un emplacement rare et une construction de qualité signée Trecobat, est proposé au prix de 299 000 euros tout compris. N'attendez plus pour concrétiser la construction de vos rêves dans ce cadre idyllique.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (149900 euros), les frais de notaire estimés 12225 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 264044 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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