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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 653 m²
à Saint-Augustin 17570 - 274 554 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 78 m² à Saint-Augustin 17570 - 274554€
SKU: FLBO-26-10-22-132
Price: 274554 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1363 reviews)

Saint-Augustin (17570)

274 554 € *

Référence du bien : FLBO-26-10-22-132

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Saint-Augustin 17570 – 274554 € - FLBO-26-10-22-132

Présentation

Terrain de 653 m²

Maison Plain-pied

Maison de 78 m²

Toiture Tuiles

3 chambre(s)

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Titre : Terrain exceptionnel de 653m² à Saint-Augustin : une opportunité rare entre mer, campagne et ville

Découvrez une opportunité immobilière exceptionnelle à Saint-Augustin, une parcelle de 653m² idéalement située, offrant un cadre de vie unique entre mer, campagne, ville et forêt.

La présence de la campagne environnante offre un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et aux activités de plein air. Ce cadre bucolique, où le chant des oiseaux remplace le bruit de la circulation, est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité.

Enfin, la proximité de la ville offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Saint-Augustin est en effet à quelques minutes de Saint Palais, Royan et La Tremblade, des villes dynamiques offrant une multitude de services, d’activités culturelles et de loisirs. Vous bénéficierez ainsi de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès facile à la vie urbaine.

Ce terrain est une véritable perle rare, combinant les atouts de la mer, de la campagne et de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser le projet de vos rêves dans un environnement d’exception. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet de vie à Saint-Augustin avec cette magnifique parcelle de 653m², idéalement située entre mer, campagne, ville et forêt. Ce cadre bucolique et paisible, baigné par la nature et loin des nuisances, se trouve pourtant à seulement quelques minutes de Saint-Palais, Royan et La Tremblade pour un accès immédiat à toutes les commodités. C'est dans cet environnement d'exception que TRECOBAT vous invite à découvrir votre futur havre de paix, pensé pour allier sérénité et modernité. Signée TRECOBAT, cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 78,27m² propose un agencement parfaitement optimisé. Elle dispose de trois chambres confortables, dont deux situées en rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau de plain-pied pour un quotidien facilité. Vous apprécierez également la praticité d'un cellier fonctionnel et d'un garage accolé. Coiffée d'une élégante toiture à deux pentes en tuiles, cette construction de qualité intègre le procédé BIM et bénéficie d'un plan premium. Profitez de la tranquillité absolue de la campagne environnante tout en restant proche de la côte pour façonner votre cadre de vie idéal. N'attendez plus pour nous contacter et découvrir tous les détails de cette offre exclusive entre mer et nature.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (110000 euros), les frais de notaire estimés 9478 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 164554 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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