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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 450 m²
à Saint-Augustin 17570 - 261 300 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 89 m² à Saint-Augustin 17570 - 261300€
SKU: FLBO-26-09-17-95
Price: 261300 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1325 reviews)

Saint-Augustin (17570)

261 300 € *

Référence du bien : FLBO-26-09-17-95

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Saint-Augustin 17570 – 261300 € - FLBO-26-09-17-95

Présentation

Terrain de 450 m²

Maison Plain-pied

Maison de 89 m²

Toiture Toit-plat

3 chambre(s)

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Titre: Terrain de 450m² à Saint-Augustin, un bijou entre bourgade, forêt, mer et campagne

Texte de l’annonce:

C’est avec plaisir que nous vous proposons ce terrain de 450m², idéalement situé à Saint-Augustin, une ville charmante qui offre à la fois le calme de la campagne en lisière de forêt et le dynamisme de la ville.

Ce terrain est situé dans un lotissement de qualité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. De plus, la ville de Saint-Augustin est dotée de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable : commerces, écoles, services de santé, etc.

Un autre atout majeur de ce terrain est sa proximité avec des villes attractives et dynamiques. En effet, il se trouve à quelques kilomètres seulement de Royan, La Tremblade et Les Mathes. Ces villes, connues pour leur patrimoine culturel et leurs activités de loisirs variées, sont facilement accessibles et ajoutent une valeur indéniable à l’emplacement de ce terrain.

Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou votre maison de vacances, ce terrain à Saint-Augustin est l’opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

Description de la maison

À vendre, charmante maison de plain-pied de 89m². Cette propriété, dotée d'un design moderne, se distingue par son toit plat qui lui confère une esthétique contemporaine.

La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, contribuant à créer une atmosphère chaleureuse.

Le plain-pied garantit une facilité de circulation à travers les pièces et permet une accessibilité optimale pour tous. L'agencement intérieur a été pensé pour maximiser l'espace et offrir un cadre de vie agréable.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (90000 euros), les frais de notaire estimés 8102 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 171300 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ≤ 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc — valeur 5 336 €. Économies moyennes estimées à 250 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.