Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 400.00 m²
à Breal-sous-Vitre 35370 - 184 100 €

Description de la maison

Devenez propriétaire de votre future maison signée Trecobat avec ce projet immobilier idéalement implanté à seulement 9 minutes de Vitré. Vous profiterez d'un cadre de vie au calme absolu sur une belle parcelle viabilisée en lotissement bénéficiant d'une excellente exposition Sud. L'emplacement combine parfaitement tranquillité et accessibilité, grâce à la proximité immédiate de Vitré, des axes majeurs vers Rennes, Laval et Paris, ainsi que de la gare de Saint-Pierre-la-Cour située à seulement 6 minutes. D'une surface habitable de 89,27 mètres carrés, cette maison à toiture deux pentes en ardoise propose un agencement optimisé avec des combles aménagés. L'entrée, orientée au Nord, dessert un accueillant hall d'entrée qui mène aux pièces de vie. Le confort au quotidien est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air-air, complété par un cellier pratique. Cette construction moderne de deux chambres offre des volumes confortables avec une largeur hors tout de 7,20 mètres pour une longueur de 8,80 mètres, une hauteur à l'égout de 3,88 mètres et un faîtage à 7,74 mètres. Une opportunité rare à saisir pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié, alliant sérénité et praticité au coeur d'un secteur recherché.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (24340 euros), les frais de notaire estimés 3466 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 159760 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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