Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 458.00 m²
à Roz-Landrieux 35120 - 260 809 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire grâce à cette superlle offre signée Trecobat, associant un terrain exceptionnel de 458 m² à un projet de construction de qualité. Niché dans l'élégant lotissement champêtre de Roz-Landrieux, ce cadre de vie idyllique vous offre la tranquillité de la campagne tout en restant stratégiquement proche de Dol-de-Bretagne, de Cancale et de Saint-Suliac. C'est l'endroit rêvé pour se ressourcer dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités et des plus beaux sites de la région. Sur cette parcelle idéalement orientée avec une entrée au Nord, découvrez une superbe maison de plain-pied d'une surface habitable de 89,34 m². Conçue pour votre confort au quotidien, elle dispose d'une belle accessibilité, d'un hall d'entrée, d'un cellier pratique et d'un garage accolé. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau sur le même niveau. Côté architecture et performances, cette construction de 14,40 mètres sur 14,80 mètres arbore une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoises, culminant à une hauteur de faîtage de 6,20 mètres, avec une implantation en une limite. Vous profiterez d'un mode de chauffage moderne et économique par pompe à chaleur Air/Eau. Ce projet complet, alliant harmonieusement la beauté naturelle du site rural et la modernité d'un habitat bien pensé, représente une occasion unique à ne pas manquer pour bâtir votre avenir dans les meilleures conditions.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (49400 euros), les frais de notaire estimés 5272 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 211409 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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