Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 458.00 m²
à Roz-Landrieux 35120 - 281 644 €

Description de la maison

À vendre à Roz-Landrieux : saisissez l'opportunité rare d'acquérir un magnifique terrain de 458 m², niché dans un élégant lotissement champêtre. Ce cadre de vie idyllique offre la tranquillité de la campagne tout en profitant d'une localisation stratégique, à proximité de Dol-de-Bretagne et de son riche patrimoine, de Cancale, célèbre pour ses huîtres, ainsi que de Saint-Suliac, classé parmi les plus beaux villages de France. C'est l'emplacement idéal, paisible et serein, pour concrétiser votre projet de construction avec TRECOBAT. Sur cette parcelle, signée par votre constructeur, découvrez une superbe maison de plain-pied d'une surface habitable de 122,2 m², conçue pour un confort de vie absolu. Pensée avec soin, cette demeure lumineuse dispose d'une entrée orientée au nord menant à un accueillant hall d'entrée. Elle propose quatre belles chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau de plain-pied pour une fonctionnalité optimale au quotidien. Vous apprécierez également la praticité d'un cellier bien agencé. Côté technique et énergétique, la maison bénéficie d'un chauffage performant par pompe à chaleur Air/Eau, d'une belle toiture à deux pentes revêtue d'ardoises, ainsi que d'une hauteur sous égout de 3,4 mètres et un faîtage à 5,55 mètres, pour des dimensions hors-tout de 15,40 sur 12,50 mètres. Alliant le charme d'un environnement rural préservé et la modernité d'un habitat de qualité, cette offre complète est proposée au montant de 260 663,09 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour faire de cette magnifique création votre nouveau chez-vous.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (49400 euros), les frais de notaire estimés 5272 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 232244 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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