Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 242 m²
à Le-Vivier-sur-Mer 35960 - 276 395 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un terrain exceptionnel de 242m² à Le Vivier-sur-Mer, proposé par Trecobat. Entre mer et campagne bretonne, ce cadre privilégié offre un panorama unique et un accès direct à la plage pour profiter des longues balades sur le sable fin. La commune, célèbre pour son port mytilicole et sa vue sur la Baie du Mont Saint-Michel, se situe à deux pas de Dol-de-Bretagne, de Cancale et à vingt minutes de Saint-Malo. C'est dans cet environnement paisible et ressourçant que Trecobat vous invite à réaliser votre projet de vie unique en y implantant une magnifique maison de plain-pied d'une surface habitable de 113m², orientée avec une entrée au nord. D'une architecture soignée avec une toiture à deux pentes en ardoise, cette réalisation conçue sur un fond de plan Litchi 100 dispose de trois chambres confortables, dont deux en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau à ce même niveau. Vous profiterez également d'un bel espace de vie avec hall d'entrée, d'un garage perpendiculaire pratique ainsi que d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Alliant modernité, confort et emplacement idyllique, cette construction Trecobat représente le parfait équilibre entre sérénité maritime et dynamisme régional pour un montant total de 277700 euros.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (29000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 3802 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 247395 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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